Vente Restaurant Graveson (13) 170 m²
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Hôtellerie et restauration 163 m² à vendre à Graveson
Prix de vente
€180,000
Prix au m²
€1,104
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Hôtellerie et restauration
Sous-type de bien
Restaurant
Surface
163 m²
Localisation
Département
Bouches-du-Rhône
Ville
Graveson
Description
OPPORTUNITÉ RARE - BAR RESTAURANT LICENCE 4
GRAVESON (13) - AFFAIRE CLÉ EN MAIN EXCEPTIONNELLE
🎯 PÉPITE PROVENÇALE À SAISIR
Vous rêvez d'un établissement moderne, rentable et sans travaux ? Cette opportunité est faite pour vous !
L'EMPLACEMENT IDÉAL :
• Position stratégique d'angle dans un village animé des Bouches-du-Rhône
• Visibilité maximale et flux constant
• Cadre provençal authentique et recherché
• Bassin de vie dynamique avec nombreuses animations
**UN ÉTABLISSEMENT D'EXCEPTION :**
• Licence IV - Atout majeur et rare
• Entièrement rénové par designer d'intérieur- Aucun travaux à prévoir
• Mobilier haut de gamme, décoration soignée et contemporaine
• Création juillet 2025 - Tout est neuf !
• Ambiance unique alliant modernité et charme provençal
**CAPACITÉ OPTIMALE :
• Magnifique terrasse : 80 couverts
• Salle intérieure : 42 places
• Espace bar : 14 places
• **TOTAL : 136 couverts
MODÈLE ÉCONOMIQUE PERFORMANT :
✅ Restaurant en vogue, excellente e-réputation
✅ Salle indépendante = nombreuses privatisations en saison creuse
✅ Revenus diversifiés : restauration + bar + événementiel
✅ Bénéficiez des fêtes et activités du village (clientèle garantie)
✅ **CA 7 mois : 190 000 €** - Rentabilité attractive démontrée
POURQUOI C'EST UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE ?
→ Affaire récente, déjà établie et reconnue
→ Investissements lourds déjà réalisés
→ Clientèle fidèle conquise
→ Potentiel de développement important
→ Reprise immédiate possible
PROFIL RECHERCHÉ :
Porteur de projet sérieux et motivé, avec ou sans expérience CHR. L'établissement tourne, la clientèle est là, tout est prêt !
💰 Prix de cession : 180000 € (négociable)
📞 Contacts qualifiés uniquement - Discrétion assurée
Photos et bilan détaillé communiqués après premier échange.
⏰ Ne laissez pas passer cette chance - Les bonnes affaires partent vite
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Sécurité
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