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Local d’activité et entrepôt 1630 m² à vendre à Saint-Clément

bien'ici il y a 4 mois

Prix de vente

€556,500

Prix au m²

€341

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

1630 m²

Localisation

Département

Corrèze

Ville

Saint-Clément

Description

ENSEMBLE IMMOBILIER PROFESSIONNEL AVEC LOGEMENT - 1 500 m² SUR 2 HECTARES Corrèze - Saint-Clément (lieu-dit La Gare) Situé dans un environnement calme et accessible, ancien bâtiment de gare réhabilité, offrant de très grandes surfaces professionnelles et un logement spacieux à l'étage, idéal pour une activité nécessitant stockage, showroom et exploitation immédiate. PARTIE PROFESSIONNELLE - ENVIRON 1 500 m² Le rez-de-chaussée se compose de : - Un showroom isolé et chauffé d'environ 500 m² - Un espace accueil / réception atelier - Deux bureaux fermés - Une salle de pause - Un atelier - D'importantes surfaces de stockage (grande hauteur) L'ensemble est fonctionnel immédiatement, adapté à de nombreuses activités : artisanat, commerce spécialisé, logistique légère, base technique, concession, stockage professionnel. PARTIE HABITATION - ENVIRON 130 m² À l'étage, un appartement confortable comprenant : - Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, salon et salle à manger - Deux chambres - Une suite parentale avec salle de douche et WC - WC indépendant EXTÉRIEURS Parcelle d'environ 2 hectares Grande cour de manoeuvre Accès et circulations goudronnés Stationnement aisé Environnement dégagé POURQUOI CE BIEN ? ? Surfaces rares sur le secteur? Logement intégré? Foncier important? Exploitation immédiate possible? Idéal pour utilisateur final ? Dossier complet et visite sur demande Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. DPE en cours.

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).