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Maison 6 pièces 95 m² à vendre à Béziers

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€199,000

Prix au m²

€2,095

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

95 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Béziers

Description

A 15 minutes DES PLAGES et à quelques pas du Polygone, cette maison offre une configuration exceptionnelle : un logement principal et un T2 AUTONOME, idéal pour un proche, ou une activité professionnelle. Elle offre 95 m² de surface habitable sur une parcelle de 192 m². AU REZ-DE-JARDIN, un T2 indépendant accessible depuis le jardin ou le garage. Il se compose d'un salon ouvert sur les extérieurs, un coin cuisine, une chambre CLIMATISÉE, une salle d'eau avec un WC et une BUANDERIE de 12 m². Idéal pour accueillir un parent, un ado, recevoir vos proches, créer un espace de télétravail ou un cabinet professionnel. **Une place de stationnement privative** complète cet ensemble, renforçant encore son attractivité. À L'ÉTAGE, l'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux, climatisé et traversant prolongé par un BALCON. La cuisine équipée indépendante, peut aisément accueillir un coin repas. **L'espace nuit** se compose de deux chambres confortables, d'un dressing et d'une pièce polyvalente, idéale pour accueillir un bureau ou une chambre d'appoint selon vos besoins. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent parfaire ce niveau. POINTS FORTS : Emplacement calme et recherché, proximité immédiate des commodités et du Polygone. T2 indépendant rare sur le secteur Jardin et terrasse, complétés par un garage pratique et une place de stationnement. CONFORT : chauffe-eau solaire, double vitrage PVC, volets roulants électriques, climatisation tri-split réversible, VMC Une maison polyvalente, pensée pour s'adapter à tous les projets : habiter, accueillir, investir... ou les trois à la fois. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités de vie... à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 323428 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DANIEL BANVILLE (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 89481100900022. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2025 Score DPE : 70 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).