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Commerce 145 m² à vendre à Doué-en-Anjou

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€1,600

Prix au m²

€11

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

145 m²

Localisation

Département

Maine-et-Loire

Ville

Doué-en-Anjou

Description

OPPORTUNITÉ BUSINESS - CELLULE COMMERCIALE AMÉNAGÉE DE 145 m² 📍 Zone commerciale de la Petite Champagne - Doué la Fontaine (49700) 🗓 Disponible à partir du 01/07/2026 Implantez votre activité au coeur d'une zone commerciale dynamique et facilement accessible. Cette cellule commerciale clés en main de 145,32 m², située au 5B allée Joseph Touchais, offre un cadre idéal pour développer une activité commerciale ou professionnelle dans un environnement attractif et fonctionnel. 🔹 Un espace pensé pour la performance de votre activité La cellule se compose de plusieurs espaces distincts permettant une organisation optimale : Un local magasin lumineux de 62 m², idéal pour l'accueil du public Un bureau indépendant de 27,20 m², parfait pour l'administration ou la gestion Une réserve de 29,07 m² pour le stockage Un 2ème bureau de 18 m², offrant une grande flexibilité d'usage WC et placard privatifs Eclairage extérieur, apportant visibilité et identité à votre commerce 🔹 Un confort renforcé par des espaces communs de qualité 19 places de stationnement communes, facilitant l'accueil de la clientèle Coursive couverte de 44,54 m², permettant un déplacement abrité et confortable Espace extérieur aménagé de 954 m², partagé avec les autres locataires ✅ Les atouts majeurs ✔️ Emplacement stratégique en zone commerciale ✔️ Local aménagé et immédiatement exploitable ✔️ Excellente visibilité et accessibilité ✔️ Stationnement généreux ✔️ Configuration idéale pour commerce, services ou activité professionnelle 🔹 Conditions locatives Usage : professionnel / commercial Bail : commercial Loyer mensuel : 1 600 € HT Charges : eau et électricité à la charge du locataire Paiement : mensuel d'avance (avant le 5 du mois) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer 📞 Renseignements et visites sur demande Un emplacement de qualité pour donner de la visibilité et de l'élan à votre activité.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.