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Local d’activité et entrepôt 480 m² à vendre à Le Bourget-du-Lac

bien'ici il y a 1 sem

Prix de vente

€1,099,000

Prix au m²

€2,290

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Entrepôt

Surface

480 m²

Localisation

Département

Savoie

Ville

Le Bourget-du-Lac

Description

EXCLUSIVITÉ - Entrepôt de 480 m² en excellent état sur terrain clos de 2 286 m² Entrepôt très bien entretenu, offrant de grands volumes, une excellente accessibilité et des équipements adaptés aux activités artisanales, industrielles, logistiques ou de maintenance PL. Caractéristiques principales : Surface totale : 480 m² (possibilité d'agrandissement) Terrain clos : 2 286 m², idéal pour manoeuvres, stationnement ou stockage extérieur Bâtiment en excellent état, prêt à l'usage 3 espaces distincts : Bureaux : 56 m²(cuisine, vestiaire..), avec dalle béton au-dessus permettant une extension ou un étage supplémentaire Local de 184 m² Local de 280 m² 3 portes sectionnelles, facilitant l'accès aux utilitaires et poids lourds Fosse pour poids lourds, parfaite pour maintenance interne Site entièrement clôturé, sécurisé et fonctionnel Atouts du bien : État général irréprochable, aucun travaux à prévoir Possibilité d'agrandir la surface de bureaux Accès poids lourds optimisé Grande modularité des espaces Terrain plat, rare sur le secteur Idéal pour entreprise de transport, mécanique PL, stockage, artisanat ou PME industrielle Honoraires inclus de 4.67% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 050 000 € HT. Non soumis au DPE. Votre conseiller eXp Realty (Team Aix'Plore Immo) : Dimitri MOURIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 934207986 Chambéry RCP 173151028 H - MCE - 001

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).