Maison et villa de prestige 5 pièces 300 m² à vendre à Vigneulles-lès-Hattonchâtel

📍 Vigneulles-lès-Hattonchâtel À seulement 10 min du lac de Madine et du site de Chambley, 15 min des axes autoroutiers et 40 min de la gare TGV Meuse, découvrez un bien rare au coeur d'un environnement naturel et patrimonial d'exception. Nichée dans l'aile d'un château datant de 1820, cette propriété développe environ 300 m² habitables sur un magnifique terrain clos et arboré de 2 095 m², piscinable. 🏛 Un lieu chargé d'histoire Volumes généreux, hauteur sous plafond, charpente apparente, pierre authentique... Cette demeure séduira les amateurs de patrimoine et d'architecture ancienne en quête d'un lieu unique. Classé D au DPE, un niveau énergétique équilibré et rassurant pour une bâtisse de cette époque et de cette superficie. 🏡 Agencement intérieur Rez-de-chaussée Cuisine 33 m² / salon 33 m² lumineux avec poutres apparentes Four à pain en pierre et fumoir fonctionnels Puits d'eau utilisable Cuisine équipée avec cellier Grande pièce de rangement (buanderie / cave possible) Remise avec accès extérieur WC 1er étage Salon de 54 m² avec cheminée à insert et vue dégagée sur le parc Suite parentale de 30 m² avec dressing et salle de bain (douche + baignoire + double vasque) Bureau de 20 m² (possibilité 4e chambre) WC séparé 2e étage Deux chambres lumineuses de 19 m² et 27 m² Salle de bain (douche et baignoire) WC séparé Grande mezzanine avec charpente apparente 🌿 Extérieur Le terrain entièrement clos constitue un véritable écrin de verdure, idéal pour résidence principale, secondaire ou projet de chambres d'hôtes. ⭐ Les atouts Bien atypique et patrimonial 300 m² habitables Parc arboré piscinable Four à pain et fumoir fonctionnels Puits Radiateurs en fonte Chauffe-eau couplé au solaire Commodités accessibles à pied Fibre optique possible 🎯 Un bien pour... Résidence secondaire de charme Projet touristique / chambres d'hôtes Famille recherchant espace et caractère Investisseur patrimonial À ce niveau de prix pour 300 m² habitables, ce bien représente une réelle opportunité sur le secteur. Agences immobilières, intermédiaires, merci de s'abstenir. plus de photos sur demande. Premier contact par messagerie