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Bien immobilier de rendement 221 m² à vendre à Saint-Gervazy

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€195,000

Prix au m²

€882

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Surface

221 m²

Localisation

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Saint-Gervazy

Description

Vous recherchez de l'espace, du caractère et de la modularité ? Découvrez cette propriété unique située à Saint-Gervazy. Cet ensemble immobilier de 221 m² habitables offre un potentiel exceptionnel pour s'adapter à vos envies : grande maison familiale, résidence principale avec logement indépendant pour du locatif, ou espace pour une activité professionnelle. Ce qui vous attend : Volumes généreux : 8 pièces au total, dont 5 chambres, réparties sur deux entités communicantes mais séparables selon vos besoins. Confort et sérénité : Une double installation de chauffage (granulés + pompe à chaleur) garantit une maîtrise énergétique efficace. Vie à l'extérieur : Profitez d'une belle luminosité grâce à une exposition sud, d'une grande terrasse pour vos repas ensoleillés et d'un terrain de 464 m². Pratique : Deux garages viennent compléter ce bien, offrant une solution de stationnement et de stockage indispensable. Pourquoi ce bien est fait pour vous : Que vous ayez un projet de vie multigénérationnelle, besoin d'un espace de télétravail indépendant, ou que vous souhaitiez générer un revenu locatif, ce bien de caractère est une perle rare sur le secteur. Ne laissez pas passer cette occasion de transformer ce lieu selon vos projets

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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