1 / 1

Commerce 102 m² à vendre à Portiragnes

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€159,900

Prix au m²

€1,568

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

102 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Portiragnes

Description

Idéalement situé à 100m des plages, ce fonds de commerce clé en main offre une configuration parfaite pour une activité de restauration immédiate (ou autre activité) ouvert à l'année avec de gros pics saisonniers.(Avril à octobre) ✅ L'Espace Commercial Salle chaleureuse : Capacité d'environ 20 places assises. Terrasse ensoleillée : 20 places supplémentaires, atout majeur pour la haute saison. Tout équipé : Vendu avec l'intégralité du matériel professionnel. Cuisine spacieuse : 48 m² de surface, idéale pour une brigade ou un chef exigeant. ✅ Salle + terrasse 20 places avec tout le matériel ✅ Cuisine professionnelle de 48 m² ✅ Studio de 30 m² attenant ✅ Bail 2026 déjà signé ✅ Section financière claire : Loyer : 1 290 €/mois + 65 € de charges Terrasse : 1000 €/an Prix de vente : 159 900 € ✅ Le Logement & Bail ✨ Atout Logement : Comprend un Studio à l'étage de 30 m². Idéal pour loger le gérant ou pour le personnel. Bail commercial : Renouvelé en 2026 signé et sécurisé. Emplacement : Situé sur une avenue hyper passante. Potentiel : Prêt à fonctionner immédiatement sans travaux. A visiter sur rendez vous Prix de vente honoraires d'agence inclus : 159 900 € HT + 1 300 € TVA, soit 161 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 153 400 € HT + 0 € TVA, soit 153 400 € TTC Honoraires d'agence : 6 500 € HT + 1 300 € TVA, soit 7 800 € TTC (5.08 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, E-mail : laurent.michavila@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.

Sur bien'ici, pour entrer en relation avec une agence immobilière, vous devez remplir un formulaire de demande de mise en relation accessible sur le détail de l'annonce.

bien'ici

Bien’ici est un site immobilier français qui collabore principalement avec des professionnels de l’immobilier pour diffuser des annonces de biens en vente ou en location.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).