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Bien immobilier de rendement 2 pièces 180 m² à vendre à Limoges

bien'ici il y a 1 sem

Prix de vente

€326,315

Prix au m²

€1,813

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

180 m²

Localisation

Département

Haute-Vienne

Ville

Limoges

Description

Idéalement situé à deux pas de la place Carnot, cet immeuble de rapport représente une excellente opportunité d'investissement clé en main avec un fort potentiel de rentabilité. Composé de 4 appartements T2 répartis sur deux niveaux, ce bien répond parfaitement aux attentes du marché locatif (location meublée, colocation ou investissement patrimonial). Une configuration idéale pour investir : 4 appartements T2 très recherchés 2 logements d'environ 50 m² 2 logements d'environ 40 m² Surface totale : 205 m² Les points forts qui font la différence : Forte attractivité locative grâce à une typologie très demandée Immeuble en bon état général : toiture et structure saines Parties communes propres et bien entretenues Emplacement stratégique : centre-ville, transports, écoles et commerces à proximité immédiate Superbe jardin arboré d'environ 200 m², un véritable atout pour séduire les locataires Un bien à fort potentiel : Avec ses 205 m² et sa configuration optimisée, cet immeuble offre une excellente base pour générer des revenus locatifs attractifs et durables. Prix de vente : 326 315 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Irène NJIKY NANA, Tél. : 0762266883, E-mail : irene.njiky-nana@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 909 239 436

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).