Maison neuve 4 pièces 80 m² à vendre à Vars

Devenez propriétaire d'une maison neuve aux normes RE 2020 dans un secteur recherché et calme, à seulement 14 min d'Angoulême ! Sur la commune de Vars ? La Boixe, ce projet clé en main vous propose une maison de plain-pied de 80 m² à construire sur un terrain arboré de 607 m², déjà clôturé sur 3 côtés. Dépendance existante de 26 m² (modifiable à 15 m²) : idéal atelier, stockage ou futur projet. EMPLACEMENT IDÉAL ? TOUT À PIED Groupe médical, pharmacie École primaire Commerces, transports Clinique vétérinaire Accès rapide :- N10 à 5 km, Angoulême à 14 km MAISON NEUVE ? SÉCURITÉ & CONFORT Norme RE 2020 Assurance décennale + dommage ouvrage Construction sur vide sanitaire PRESTATIONS HAUT DE GAMME INCLUSES Confort thermique performant - Pompe à chaleur air/air - Chauffe-eau thermodynamique - Isolation renforcée (TMS 100 mm) Finitions de qualité - Menuiseries PVC & aluminium - Volets roulants motorisés domotiques - Fenêtres oscillo-battantes - Porte d'entrée acier sécurisée Salle d'eau moderne - Douche à l'italienne - Meuble double vasque - WC indépendant - Carrelage & faïence inclus À PERSONNALISER SELON VOS GOÛTS - Peintures, sols des chambres, cuisine, placards, terrasse béton, viabilisation, frais de notaire. PRIX GLOBAL : 189 000 € -Terrain inclus Contactez-nous dès maintenant pour le descriptif ou une visite du terrain.