Hôtellerie et restauration 80 m² à vendre à Paris

À CÉDER RESTAURANT AVEC EXTRACTION 400 MM PARIS 10ème Idéalement situé au coeur du 10ème arrondissement de Paris, dans un secteur dynamique et très recherché, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique entouré de bar, à proximité immédiate des transports, commerces et flux piétons constants. Le local commercial développe une surface d'environ 80 m2, parfaitement agencée, comprenant : Une salle accueillante de 20 à 25 couverts, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale Une cuisine fonctionnelle avec extraction 400 mm, répondant à toutes les normes Un coin stockage optimisé WC Une cave saine d'environ 15 m2, idéale pour le stockage complémentaire Équipement complet et de qualité, prêt à exploiter immédiatement : 2 armoires réfrigérées négatives 4 armoires réfrigérées positives 1 pétrin 1 four 1 plaque chauffante 1 plaque gaz 4 feux 1 friteuse 1 grill 1 plancha Plans de travail réfrigérés (3 portes) Réfrigérateur-congélateur Machine à café professionnelle L'établissement réalise un excellent chiffre d'affaires, avec 680 000 € en 2024, témoignant d'une activité saine, rentable et d'un fort potentiel de développement. Opportunité rare sur le secteur, idéale pour restaurateur confirmé ou premier projet ambitieux ou franchisé souhaitant s'implanter dans un quartier vivant et porteur, dark kitchen, street food ... Paris 10ème Emplacement premium Affaire clé en main - Affaire saine et très bien tenu Loyer 2100 euros HT charge 150 euros TVA récupérable Dépôt de garantie 6 300 euros Bail se finit en octobre 2031 Pas de salariés à reprendre; À saisir rapidement ! Très bonne rentabilité Sur place 50 % à emporter 30 % et en livraison 20% Infos et visites : contactez-moi dès maintenant pour ne pas manquer cette affaire unique. N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC Ahmed HASSOUNI de l'AGENCE TOWER IMMOBILIER ou Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ahmed HASSOUNI RSAC no 900 077 801- NANTERRE Prix du bien : 252 000 € Prix du bien hors honoraires : 240 000.00. € Honoraires TTC : 5 % soit 12 000.00 € Honoraires à la charge de : Acquéreur Cette annonce vous est proposée par HASSOUNI AHMED - - NoRSAC: 900 077 801, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANTERRE TOWER IMMOBILIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -