Hôtellerie et restauration 240 m² à vendre à Garons

Vente pour départ à la retraite. Proche de l'aéroport, créé et exploité par la gérante actuelle depuis 11 ans, bénéficiant d'une excellente notoriété locale et d'une clientèle fidèle et régulière. Restaurant bénéficiant d'un emplacement stratégique à fort potentiel, à proximité immédiate de l'aéroport de Nîmes, avec grand parking privatif facilitant l'accueil de la clientèle. L'établissement dispose de volumes exceptionnels et d'un outil de travail immédiatement opérationnel : • 80 places assises minimum en salle • Environ 60 places en terrasse • Salle climatisée de 180 m² (240m² au total sur 1700m² de terrain clôturé) • Cuisine professionnelle entièrement équipée aux normes • Zone de stockage dédiée • Accès PMR conforme Affaire saine et rentable, avec un chiffre d'affaires stable, réalisé sur une exploitation partielle laissant une forte marge de progression. Axes de développement évidents : • Ouverture le soir et le week-end • Organisation d'événements, groupes, privatisations • Déploiement de la livraison et de la vente à emporter • Exploitation renforcée de la terrasse Conditions locatives attractives : • Loyer mensuel : 2 200 €, excellent ratio surface/emplacement Idéal pour un restaurateur souhaitant reprendre une affaire clé en main, ou pour un porteur de projet ambitieux recherchant un établissement avec fort potentiel de croissance immédiat. Dossier complet sur demande - Opportunité à saisir rapidement.