Hôtellerie et restauration 250 m² à vendre à Agen

Situé en plein coeur du quartier de nuit d'Agen, ce restaurant italien bénéficie d'un emplacement stratégique avec un fort passage et une excellente visibilité. Établissement reconnu pour ses pizzas et sa cuisine italienne, avec une clientèle fidèle et régulière. Très bon chiffre d'affaires, restaurant complet tous les week-ends. Le local dispose d'une décoration moderne et soignée, parfaitement adaptée aux réseaux sociaux, créant une véritable expérience client. Vous bénéficiez de la plus grande terrasse toute l'année. Logement disponible également au dessus du restaurant compris dans le loyer. Points forts : * Emplacement premium dans le quartier animé * bonne rentabilité * Équipe en place et opérationnelle * Matériel professionnel complet - aucun investissement à prévoir * Licence 4 : possibilité de développer une activité de bar de nuit (gros potentiel supplémentaire) Affaire clé en main, idéale pour un professionnel souhaitant exploiter immédiatement ou développer le concept. Cause de la vente : nouveau projet en dehors de la région. Pour plus d'informations, merci de me contacter en message privé.