Appartement 2 pièces 38 m² à vendre à Le Tampon

Résidence Victor Hugo - 89 rue Ravine Blanche, 97430 Le Tampon Au sein de la Résidence Victor Hugo, découvrez ce charmant appartement T2 vendu meublé, d'une surface habitable d'environ 38 m², prolongé par une agréable varangue de 8 m². Situé dans une résidence entretenue et sécurisée, ce bien se distingue par son excellent état général et son positionnement idéal, à proximité immédiate des commodités et du pôle universitaire. L'appartement est vendu clé en main, sans travaux à prévoir, et dispose également d'une place de stationnement privative. CARACTÉRISTIQUES • Type : Appartement T2 vendu meublé • Surface : 38 m² habitables • Varangue : 8 m² • Stationnement : 1 place • État général : Très bon état • Copropriété : Oui Idéalement situé dans le secteur de Le Tampon, à proximité : • de l'université • des commerces • des axes principaux Ce secteur bénéficie d'une forte attractivité locative, particulièrement recherchée par les étudiants et jeunes actifs. Ce bien représente une opportunité particulièrement intéressante pour un investissement locatif : • Loyer actuel : 700 € HC • Charges de copropriété : env. 1 150 €/an • Taxe foncière : env. 1 100 € • Idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un bien performant et immédiatement exploitable. • Pas de contentieux sur la copropriété PRIX Prix de vente : 110 000€ FAI à la charge du vendeur Réf : M281Vau Disponible à compter du mois de décembre 2026 ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez notre agence.