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Bien agricole et foncier 315 m² à vendre à Le Cannet

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€260,000

Prix au m²

€825

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien agricole et foncier

Sous-type de bien

Terrain agricole

Surface

315 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Le Cannet

Description

Détails État D'occasion - bon état Opportunité Rare — Terrain Privatif à Fort Potentiel — Le Cannet (06) À vendre : terrain privatif de 315 m², idéalement situé au Cannet, sur un axe à très fort passage offrant une visibilité exceptionnelle et un potentiel commercial unique dans le secteur. --- Localisation & Environnement Commune : Le Cannet (Alpes-Maritimes) Environnement : axe stratégique entre zones résidentielles, artisanales et commerciales Visibilité directe depuis la route principale Accès facile, stationnement privatif Terrain non constructible, mais pleinement aménageable Aucun bail ni reprise à prévoir Activité et Potentiel Site exploité depuis plus de 23 ans dans le domaine automobile Chiffre d'affaires cumulé : plus de 607 000 €/ans, démontrant la rentabilité du lieu vente du terrain uniquement Emplacement prêt à accueillir toute activité commerciale, artisanale ou automobile Exemples d'activités adaptées Ce terrain, idéalement placé et facile d'accès, peut accueillir de nombreuses activités rentables : 1. Vente ou dépôt-vente de véhicules d'occasion 2. Location courte durée ou utilitaires légers 3. Centre de lavage ou service de detailing automobile 4. Installation de bornes de recharge électrique 5. Base artisanale / dépôt professionnel (plombier, électricien, clim, etc.) 6. Atelier mobile ou stockage de matériel professionnel 7. Achat-vente de deux-roues, scooters ou vélos électriques 8. Service de nettoyage mobile / lavage écologique sans eau 9. Parking privatif ou garde de véhicules, caravanes ou bateaux 10. Zone d'exposition ou de démonstration de produits (tiny house, mobilier, piscines, etc.) 11. Food truck ou snack fixe sur axe passant 12. Panneau publicitaire ou totem LED avec revenus locatifs 13. Achat-vente de deux-roues, scooters ou vélos électriques Emplacement modulable selon le projet : exposition, stockage, bureaux modulaires ou activité de services. --- Atouts Majeurs : Emplacement premium et visible sur un axe très fréquenté Terrain 100 % privatif, rare sur ce secteur du Cannet Exploitation libre sans bail ni contrainte Zone dynamique, très demandée par les professionnels Facile d'accès, stationnement sur place Investissement idéal pour artisan, professionnel ou investisseur recherchant un bien exploitable immédiatement Prix de Vente 260 000 € (Terrain privatif — activité libre, hors stock) Visites sur Rendez-vous

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