Vente Restaurant Bayonne (64) 210 m²
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Hôtellerie et restauration 230 m² à vendre à Bayonne
Prix de vente
€370,000
Prix au m²
€1,609
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Hôtellerie et restauration
Sous-type de bien
Restaurant
Surface
230 m²
Localisation
Région
Nouvelle-Aquitaine
Département
Pyrénées-Atlantiques
Ville
Bayonne
Description
Deux établissements indépendants, à moins de 30 mètres l'un de l'autre, dans l'une des rues les plus fréquentées du centre de Bayonne. Cette configuration permet un déploiement immédiat de deux concepts complémentaires : double flux, double chiffre d'affaires, mutualisation des équipes et des coûts.
Un actif rare sur le marché basque. Pas de travaux lourds. Reprise immédiatement exploitable.
POINTS CLÉS
- Environ 230 m² cumulés répartis sur deux unités commerciales
- Emplacement stratégique : proximité gare + centre-ville + gros flux piéton
- Terrasse sur un établissement
- Cuisines opérationnelles et équipées haut niveau
- Investissements récents (matériels, aménagements, cuisine refaite)
- Clientèle locale fidélisée + forte fréquentation touristique toute l'année
- Indicateur financier majeur : prix proposé < 50 % du CA cumulé
- Valeur travaux supérieure au prix demandé : acquisition fortement sous-évaluée par rapport au potentiel
IDÉAL POUR
- Groupe de restauration cherchant une tête de pont au Pays Basque
- Entrepreneur ambitieux voulant un outil rentable dès le premier jour
- Investisseur voulant sécuriser deux revenus distincts sur une même rue
- Projet à deux associés : répartition des rôles par établissement
LOCALISATION
Bayonne hyper-centre. Détails uniquement après vérification du sérieux des demandes.
CONDITIONS
- Visites réservées aux projets concrets
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