1 / 1

Commerce 70 m² à vendre à Bel-Air-Val-d'Ance

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€35,000

Prix au m²

€500

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

70 m²

Localisation

Département

Lozère

Ville

Bel-Air-Val-d'Ance

Description

D'achat du fonds de commerce Situé au coeur du village de Chambon-le-Château, point central de la commune de Bel Air Val d'Ance (500 habitants), ce Bar-Tabac emblématique bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un fort potentiel touristique. ✅ Points forts du commerce : • Emplacement exceptionnel : grande terrasse sur la place centrale du village. • Local de 70 m² comprenant le bar, une arrière-cuisine et deux sanitaires. • Isolation des plafonds et électricité refaites à neuf, avec entrée indépendante pour le bar. • Grande cave pour le stockage. • Clientèle habituée et affluence touristique en juillet/août. • Activités complémentaires existantes : FDJ, presse locale, cartes de pêche. • Commerce polyvalent et évolutif, idéal pour animations, snacking ou soirées thématiques. • Immeuble avec 3 appartements locatifs au-dessus, indépendants du bar. ✅ Atouts du village : • Tous les commerces et services de proximité sont présents : boucherie, boulangerie-épicerie, restaurant, garage, station-service, pharmacie, école, agence postale, aire de camping-car, ... • Cadre naturel agréable entre Margeride et Haut-Allier, parfait pour allier vie professionnelle et qualité de vie.

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.