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Maison 6 pièces 240 m² à vendre à Baudement

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€259,000

Prix au m²

€1,079

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

240 m²

Localisation

Département

Marne

Ville

Baudement

Description

C' Claire votre agent immobilier JOYA Romilly vous présente : ORLANNE, située dans le joli village de Baudement dans le sud de la Marne : votre futur 'chez-vous' vous attend ! ORLANNE est une maison avec d'agréables pièces spacieuses et récemment rénovées. Envie de grands espaces ? Laissez libre cour à votre imagination pour en faire la maison de vos rêves. Déjà très agréable en l'état, elle permet une grande flexibilité de réorganisation selon vos besoins. Le jardin clos offre une vue très dégagée sur la campagne environnante. Vos enfants pourront y jouer librement sans vis à vis. Dès votre entrée dans la maison vous tomberez sous le charme de la salle à manger et sa cuisine ouverte. Une espace buanderie, toilettes séparés et une grande salle de bain complète avec douche et baignoire, contribue à rendre cette habitation 'facile à vivre'. Une double pièce sert de coin salon avec une baie vitrée sur le patio. À l'étage, deux chambres avec puits de lumière, dressing, toilettes séparés, ainsi qu'un grand salon avec une possibilité de créer un nouvelle chambre constitue l'espace aménagé. Un très grand grenier offre de belles possibilités d'agrandissement pour au moins 3 pièces supplémentaires. ORLANNE est équipée de la climatisation réversible et d'un poêle à double foyers ( à bois et à granules ). Le DPE en C révèle une rénovation énergétique efficace dans cette bâtisse de 1948. La terrasse couverte permet de prendre l'air en tout temps, à l'abri des regards. La cour fermée peut accueillir de nombreux véhicules, le garage indépendant protégera des intempéries. Une dépendance apportera encore des possibilité pour un atelier par exemple. Visite virtuelle possible (je vous envoie le lien sur demande) Et pour la voir en vrai, prenons rendez-vous Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1386.00 et 1877.00 €. Votre conseiller Joya Romilly-sur-Seine : Agent immobilier - Claire KREMER Carte T CPi 1001 2024 000 000 004

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).