Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche
Photo 1
1 / 1

Bien immobilier de rendement 6 pièces 108 m² à vendre à Orléans

bien'ici
bien'ici
Prix de vente
€284,960
Prix au m²
€2,639

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Nb pièces
6
Surface
108 m²

Localisation

Département
Loiret
Ville
Orléans

Description

Orléans, hyper centre, proche Place du Martroi, l'agence Côté Particuliers propose à la vente une opportunité rare, un lot de deux appartements sur le même palier au deuxième étage d'un immeuble sécurisé. Cet ensemble immobilier se compose de deux lots de type F3 et F2 de surface équivalente, pour une surface totale de 108 m², offrant un potentiel locatif immédiat. Chaque logement dispose d'une entrée, d'un séjour confortable et lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre dans l'un et de deux chambres dans l'autre, d'une salle d'eau et WC séparés. L'un des appartements est actuellement loué en meublé, assurant un revenu sécurisé de 675 € hors charges par mois. Le second est libre de toute occupation, ayant été précédemment exploité en location courte durée (type AirBnb). Aucun travaux à prévoir : investissement clé en main. En complément, l'ensemble bénéficie de deux caves et deux greniers, des atouts en centre-ville. Emplacement premium, forte demande locative, rentabilité immédiate : un placement patrimonial sûr et performant. Proximité immédiate des transports (Tramway ligne A et B à 2mn à pied), écoles et commerces. DPE : D Réf. : 4392 C Agence Côté Particuliers Orléans * Voir barème en agence (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1760.00 euros.

Partager cette annonce

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.

Sur bien'ici, pour entrer en relation avec une agence immobilière, vous devez remplir un formulaire de demande de mise en relation accessible sur le détail de l'annonce.

bien'ici
bien'ici

Bien’ici est un site immobilier français qui collabore principalement avec des professionnels de l’immobilier pour diffuser des annonces de biens en vente ou en location.

Notre avis
Note globale
Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).

Annonces similaires

Orléans, spécial investisseur : lot de 2 appartements
€284,960 Pro
Vente Immeuble de rapport Orléans (45) 6 pièces 108 m²
bien'ici
bien'ici