Maison 5 pièces 105 m² à vendre à Orsay

Je propose d'échanger ma maison à Orsay au Guichet. Idéalement placée au pied du plateau de Saclay, proche des écoles, crèche, maternelle, primaire, collège, du RER B, de la gare routière et de l'accès à la N118. Maison individuelle en meulière sur une parcelle de 400 m2 avec 2 entrées sur 2 rues. Le terrain peut être divisé. La maison offre 80 m2 aux étages plus 25 m2 sous les combles. L'emprise au sol est de 52 m2 pour la maison plus 18 m2 pour la terrasse orientée plein ouest. Maison composée d'un sous-sol total avec chaudière à ventouse au gaz pour le chauffage central et l'eau chaude. Rez-de-chaussée avec cuisine, salon, salle à manger, salle de bain avec wc. Etage avec palier bureau, une petite chambre et une grande chambre, salle d'eau avec douche et wc. Le grenier est aménagé en chambre d'appoint. Un rafraîchissement de la maison sera à envisager. Possibilité de construire dans le fond du jardin avec façade sur rue un second bâtiment pouvant faire une maison ou des studios où un cabinet médical..., (voir le PLU sur le site d'Orsay pour plus d'infos). Je privilégie un échange avec une maison similaire à Saint Remy les Chevreuse ou proche, avec un soulte possible d'un coté ou de l'autre. Pas de clauses suspensives excepté le crédit banque. Une vente peut être éventuelle envisagée à la meilleure offre. Merci d'indiquer vos coordonnées pour obtenir une réponse.