Vente T3 Ostwald (67) 62 m²
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Appartement 64 m² à vendre à Ostwald
Prix de vente
€200,000
Prix au m²
€3,125
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Surface
64 m²
Localisation
Département
Bas-Rhin
Ville
Ostwald
Description
Home Agency vous propose de découvrez cet appartement T3, situé au 5ème étage d'un immeuble récent construit en 2015. Avec une surface habitable de 63,65 m², cet appartement offre un séjour spacieux de 28 m², deux chambres confortables, une cuisine américaine équipée, et une salle de bains moderne. La terrasse de 8 m², exposée plein sud-ouest, vous invite à profiter des rayons du soleil et d'une vue dégagée.
Cet appartement, en excellent état, dispose d'un ascenseur, d'un chauffage individuel, et de fenêtres en PVC avec double vitrage. Conforme aux normes PMR, il est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
Imaginez-vous vivant dans cet espace lumineux et bien agencé, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La cuisine américaine équipée est parfaite pour les amateurs de cuisine et les repas en famille ou entre amis. Les chambres, spacieuses et calmes, vous garantiront des nuits paisibles.
Situé dans un quartier dynamique, vous bénéficierez de la proximité de plusieurs commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un restaurant et un tramway, tandis qu'à 10 minutes à pied, une crèche est à votre disposition. Plusieurs alimentations générales, médecins généralistes et un bus sont accessibles en 15 minutes à pied. Pour les amoureux de la nature, deux parcs et jardins sont accessibles en 5 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien équipé, au coeur d'un quartier animé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 192 000 €. Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 178 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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