Appartement 2 pièces 32 m² à vendre à Oullins

Au coeur d'Oullins, 128 Grande Rue, dans un emplacement central particulièrement recherché, découvrez ce plateau de 32,20 m² situé au 1er étage d'un petit immeuble en cours de valorisation. Bénéficiant d'une situation privilégiée face à la mairie, ce bien se trouve à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, avec le métro B (Oullins Centre) accessible en quelques minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement Lyon Vendu en plateau, ce bien offre une totale liberté d'aménagement. Il permet la création d'un T2 optimisé, avec une pièce de vie lumineuse, un espace nuit et une salle d'eau, selon vos envies et votre projet. Ce type de produit constitue une excellente opportunité d'investissement, notamment grâce à l'absence d'encadrement des loyers sur la commune, offrant ainsi un potentiel de rentabilité particulièrement intéressant. Les plateaux seront viabilisés, vous permettant de maîtriser votre budget travaux et d'optimiser pleinement votre projet, que ce soit en résidence principale ou en investissement locatif. Une opportunité rare sur le secteur, alliant emplacement premium, potentiel de valorisation et liberté d'aménagement. Accompagnement possible : estimation locative, projection de rentabilité et mise en relation avec partenaires travaux, devis sur demande. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Romain Monneri-Fons. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Monneri-Fons Romain, conseiller en immobilier indépendant (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Hamac Investissements & Patrimoine, immatriculé au RSAC de Lyon n° 843 309 899.