Terrain + maison 6 pièces 193 m² à vendre à Ouville-la-Rivière

Ouville-la-Rivière Maison Familiale de 193 m² avec Dépendances sur 2 344 m² de Terrain Terres Et Demeures De Normandie vous propose cette propriété située à Ouville-la-Rivière, charmant village à seulement 5 minutes du village côtier de Quiberville-sur-Mer (76860), dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du littoral. La maison développe une surface habitable denviron 193,25 m² et sinscrit sur un terrain de 2 344 m², offrant un cadre extérieur spacieux et agréable. Au rez-de-chaussée, lentrée dessert un ensemble de pièces de vie comprenant un salon, un séjour et une salle à manger, proposant de beaux volumes et une circulation fluide. Le séjour présente la possibilité dêtre cloisonné afin de créer une chambre de plain-pied, un atout appréciable pour laccessibilité ou un projet évolutif. Une cuisine indépendante, un WC et une salle de bains complètent ce niveau. À létage, un palier dessert deux chambres, une seconde salle de bains ainsi quun WC indépendant, formant un espace nuit bien distinct. Le bien bénéficie également de nombreuses annexes, incluant un sous-sol, un grenier, un abri de jardin, un abri de type atelier et une dépendance, offrant des surfaces complémentaires idéales pour le stockage ou des usages annexes. Une maison offrant de belles possibilités daménagement, située dans un secteur recherché entre campagne et mer. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 340 et 5 920 par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Honoraires : 4.33 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 460 000 Agent Commercial E.I. : Paul HUCHER RSAC N° 898 657 481