Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 40 m²
Recherche
1 / 1
Appartement 2 pièces 40 m² à louer à Nîmes
Loyer mensuel
€695
Loyer au m²
€17
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Location
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
40 m²
Localisation
Département
Gard
Ville
Nîmes
Description
BAIL AU 1 JUIN 2026
🏠Appartement situé au 1 er étage d'une petite copropriété de 7 appartements ce P2 de 40 m2 est meublé et entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité dans un quartier calme du centre ville à 200 mètres du Jardin de la Fontaine dans une rue au stationnement facile et gratuit.
📍Voici l'adresse exacte: 7 rue Canteduc à Nimes
🌲Appartement disposant d'une cours commune au centre ville de Nîmes dans un quartier calme au bord du jardin de la Fontaine.
🚶🏻♂️🚶🏻♀️Ecoles et universités proches🚶🏻♂️🚶🏻♀️
Lycée Albert Camus 400 m (5 min a pied)
Centre de formation CHU DE NIMES/ÉCOLE D'INFIRMIÈRE: 4.3km (10 minutes en voiture)
L'université de Vauban : 1.5km (20min a pied)
L'I.U.F.M : 1.2 km (16 min a pied / 3 min en voiture)
Lycée Alphonse Daudet : 1.2km ( 18 min a pied )
Lycée Dhuoda : 2 km (30 min a pied)
Lycée Ernest Hemingway : 1.9 km (27 min a pied)
Creajeux : 4.4km 17min en voiture
Institut Vatel : 3.9 km (10 min en voiture)
C.H.U 3.5km ( 12 min en voiture)
🛏️ Equipement de l'appartement :
-Une chambre séparée CALME, LUMINEUSE et agréable, sommier et matelas à mémoire de forme, grande fenêtre et une deuxième fenêtre, grand placard de rangement de plus de 2 mètres ainsi qu'une salle de bain attenante à la chambre douche neuve, meublé avec une vasque et des rangements ,un miroir, un meuble de rangement suspendu double porte, et une machine à laver le linge.
-un WC séparé.
-Salon indépendant avec télévision à écran plat.
-CLIMATISATION réversible.
Profitez de l'Accès direct avec toutes les commodités : transport en commun, super marché, boulangerie, boucherie, pâtisserie fine, presse tabac, fleuriste...
🖋️Références sérieuses exigées : salarié ou étudiant avec garant impératif. Revenus de minimum 3 fois le loyer.
📊Informations loyer :
Loyer : 675€ / mois
Montant des charges : 20€ / mois
Une caution de 2 mois de loyer sera demandée pour ce meublé.
🖇️Justificatifs demandés:
- pièce d'identité
-relevé d'identité bancaire
- 3 derniers bulletins de paie
- contrat de travail
- dernier avis d'impôt
- quittance assurance
-dossier du/des garants solvables
Agence ou prospecteurs immobiliers s'abstenir
Contacter le propriétaire
Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.
Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.
leboncoin
Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).
Notre avis
Note globale
Sécurité
On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.
Raison du signalement
Merci, votre signalement a bien été pris en compte.
Se connecter
Réinitialisation mot de passe
Compte Zimo nécessaire
Vous devez posséder un compte Zimo pour utiliser cette fonctionnalité.
Pas encore de compte ? S'inscrire