Appartement 3 pièces 82 m² à vendre à Nîmes

A VENDRE APPARTEMENT P3 BIS QUARTIER CARNOT à NIMES avec cachet dans un style haussmannien ancien de 82,40m² situé au 2ème étage d'une petite copropriété très calme et composé d'un hall d'entrée avec couloir, une cuisine avec balcon, un séjour, un dégagement, un bureau, un dressing avec accès à des combles isolés et aménageables avec travaux, un WC, deux chambres et enfin une salle d'eau. Possibilité de réagencer les pièces pour une disposition de l'appartement selon vos gouts. Menuiseries double vitrage - Chauffage individuel gaz de ville - Exposition EST avec beaucoup de luminosité et d'ensoleillement dans toutes les pièces. Peinture refaite dans tout l'appartement. Plafonds moulurés. Climatisation dans l'une des chambres. Logement vide et libre de toute occupation Surface : 82,40 m² Prix du bien: 195 000.00 € Honoraires à la charge de : Vendeur Bien soumis à la copropriété : 14 lots Charges courantes annuelles moyennes de copropriété : 993 euros Statut provisoire du syndicat : Non soumis à un impayé Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1 240 € par an. Cabinet GUALBERT Immobilier : (SIRET 494 265 531 00017)