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Résidence 3 pièces 78 m² à vendre à Paradou

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€300,000

Prix au m²

€3,846

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Résidence

Sous-type de bien

Résidence senior

Nb pièces

Surface

78 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Paradou

Description

Au coeur des Alpilles dans le charmant village du Paradou, découvrez cette jolie maison T3 de plain-pied d'environ 77m2 dans résidence sécurisée. Vous y découvrirez un grand séjour avec cuisine ouverte équipée donnant sur un jardinet verdoyant sans vis à vis, 2 chambres, équipées de placards, un grand dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparés avec coin buanderie. La maison est équipée : *D'une climatisation réversible, *D'un garage électrifié, *D'un cellier attenant à la maison. Cette résidence seniors de haut standing vous offrira : * Un club housse aménagé avec billard, cuisine, WC * Une salle de fitness * Un boulodrome * Un jardinier * Une animatrice, * Un gardien, * Un mini bus mis à disposition de tous les copropriétaires. Idéal retraités recherchant le calme et la sécurité dans dans un environnement privilégié. Pour les visites contactez Carole Perczak au 0687863271 Carole Perczak-EI_ est agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre des Agents Commerciaux du tribunal de commerce de Salon de Provence sous le n° 919607300. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots dans la copropriété : 120(dont 45 lots d'habitation). Montant moyen annuel des charges : 3200 euros. Pas de procédure en cours dans la copropriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 23/12/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 790 euros par an. Consommation énergie primaire 6158KWh/m²/an. Consommation énergie finale : 2678Wh/m²/an. Copropriété de 120 lots - dont 45 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3200 euros. Carole Perczak (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819607300 - Salon de Provence.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).