Local d’activité et entrepôt à louer à Marseille

LIRE ATTENTIVEMENT L'ANNONCE : 2 OPTIONS S'OFFRENT À VOUS Nous proposons à la location un site professionnel complet, idéal pour une activité liée à la vente, la location ou l'entretien de véhicules, situé dans un immeuble au 50 rue de Roubaix, à proximité immédiate du métro malpassé et brico depot de l'A2. Grand passage automobile. Ce bien, parfaitement adapté au secteur automobile, comprend : • Un parc goudronné de 800 m² en bon état • 2 ateliers indépendant • 1 bureau indépendant de 20 m² situé au 1er étage • 1 piste de lavage • 1 toilette • Équipements déjà en place : 1 pont et 1 compresseur Le site bénéficie également d'une entrée indépendante avec 2 rideaux électrique. Option 1 : location pure Conditions de location : • Loyer : 6 500 € / mois net • Charges diverses (foncier, internet) : 200 € / mois net • Eau + électricité : 250 € / mois net *** 3 mois de loyers charges compris à l'avance. ** Caution : 3mois de loyer sans charge Bail précaire de 1an, au bout de 1an si tout les loyers on était payer en temps et en heure avec négociation envisageable en bail 3/6/9 selon le projet avec vente en fond de commerce. Option 2 : offre partenariat / joint-venture / association Possibilité de mettre en place un partenariat, une joint-venture ou une association pour développer une activité de location automobile, avec des conditions à définir ensemble selon le projet. CONDITION DU PARTENARIAT : Société avec activité déjà en place depuis plus de 3 ans, avec structure existante, agencement déjà opérationnel et chiffre d'affaires existant. Dossier sérieux uniquement à étudier par message via le bon coin. Contact par message uniquement pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.