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Bureau et espace de travail 992 m² à vendre à Nîmes

bien'ici
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Prix de vente
€1,875,872
Prix au m²
€1,891

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bureau et espace de travail
Sous-type de bien
Bureaux
Surface
992 m²

Localisation

Région
Occitanie
Département
Gard
Ville
Nîmes

Description

NÎMES - Parc Georges Besse | Bureaux à vendre - 992 m² divisibles - 1891€/m2 Situés au coeur du Parc Georges Besse, dans un environnement professionnel reconnu et facilement accessible, ces bureaux offrent une surface totale d'environ 992 m², divisible à partir de 318 m², idéale pour s'adapter à différents projets d'entreprise ou d'investissement. Implantés dans un immeuble récent construit en 2008, les locaux se trouvent aux 1er et 2e étages avec ascenseur. L'ensemble est en bon état, lumineux et fonctionnel, avec des prestations appréciables : climatisation réversible individuelle, double vitrage PVC, faux plafonds, sol souple, sanitaires, conformité ERP et PMR. Le site bénéficie d'un parking privé avec de nombreuses places extérieures, un véritable atout pour les collaborateurs et la clientèle. La copropriété est bien entretenue et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les bureaux sont libres d'occupation, offrant une grande souplesse d'utilisation, que ce soit pour une installation rapide ou un projet de division. Prix de vente : 1 891 € / m² FAI Possibilité d'acquisition de 44 places de stationnement en supplément 7 353 € FAI l'unitée. Un emplacement stratégique, des surfaces modulables et un cadre professionnel de qualité.Dossier complet et visites sur demande. Honoraires inclus de 5.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 800 €. Dans une copropriété de 141 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Carte pro. CPI 3002 2017 000 021 663 AC ADC 3002 2023 000 000 189

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Notre avis
Note globale
Sécurité

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