1 / 1

Appartement 1 pièce 31 m² à vendre à Parempuyre

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€55,500

Prix au m²

€1,790

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

T1 bis

Nb pièces

Surface

31 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Parempuyre

Description

INVESTISSEMENT LOCATIF - T1 BIS Loué - LMNP - Parempuyre (33290) Appartement T1 BIS de 31,11 m² situé au 2€ étage dans une résidence gérée à Parempuyre (33290). Loué actuellement en LMNP - Bail commercial sécurisé jusqu'au 30/06/2028 Rentabilité brute : 6,99% Composition : Séjour Kitchenette 1 chambre Salle d'eau WC 1 place de parking Informations financières : Loyer annuel HT : 3 880,44€ / an soit 323,37€ / mois Charges de copropriété : 10,01€ / mois Taxe foncière : 622€ / an DPE : C Points forts : Bail commercial LMNP sécurisé ? revenus immédiats et garantis Gestion déléguée ? aucune contrainte de gestion Résidence située à proximité des commerces et transports, accès rapide vers Bordeaux Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 82 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 420.00 et 610.00 €.

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.

Sur bien'ici, pour entrer en relation avec une agence immobilière, vous devez remplir un formulaire de demande de mise en relation accessible sur le détail de l'annonce.

bien'ici

Bien’ici est un site immobilier français qui collabore principalement avec des professionnels de l’immobilier pour diffuser des annonces de biens en vente ou en location.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).