Appartement de luxe 5 pièces 88 m² à vendre à Paris

Dans le prestigieux quartier du Gros Caillou, situé au 2e étage d'un bel immeuble haussmannien avec ascenseur, l'agence Saint-Ferdinand vous propose cet élégant appartement de 88,68 m² (loi Carrez) qui offre luminosité et calme absolu. Bénéficiant d'une double exposition Sud/Ouest donnant entièrement sur cour, il se compose d'une entrée desservant un séjour - salle à manger aux prestations anciennes préservées (parquet, moulures, belle hauteur sous plafond de 3.40m), d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres avec salle d'eau et salle de bains avec Wc, d'un vaste bureau avec cheminée pouvant facilement devenir une troisième chambre, d'un Wc invités ainsi que d'une cave. Alliant le charme de l'ancien au confort moderne, ce bien rare bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de l'Esplanade des Invalides, des commerces de la rue Saint-Dominique, des écoles de renom et des quais de Seine. Honoraires charge acquéreur : 3.46 %Ttc. Copropriété : Nb de lots : 12 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 5624.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510 € et 2090 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).