Appartement 4 pièces 86 m² à vendre à Paris

Au coeur du très recherché quartier du Palais Royal, l'Agence Laforêt vous propose un bien rare composé d'un appartement principal de 86 m² loi Carrez ainsi que d'une studette indépendante de 8,8 m², idéal pour une chambre d'adolescent, un espace de travail ou un investissement locatif. Situé au 2 € étage d'un immeuble de standing (ascenseur à partir du 1er étage), l'appartement traversant bénéficie d'un calme absolu. Baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres et son exposition plein sud, ce bien séduit par son espace de vie généreux et son agencement parfaitement optimisé. L'appartement principal se compose : d'un salon / salle à manger de 31 m², d'une grande cuisine aménagée de 15 m², de deux belles chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant. En complément, une studette de 8,8 m² située au 6 € étage avec ascenseur, équipée d'une douche et de WC, une grande fenêtre avec son balconnet, offre un espace indépendant aux multiples usages. Une grande cave voûtée de 22,5 m², saine, vient parfaire ce bien. La copropriété, en excellent état, séduit par son charme avec une agréable cour pavée et arborée. Copropriété de 20 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3012.00 euros. Annabelle POTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 100 552 - .