Bureau et espace de travail 2 pièces 67 m² à louer à Paris

leboncoin il y a 4 mois

Loyer mensuel

€4,000

Loyer au m²

€60

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Nb pièces

Surface

67 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Paris

Ville

Paris

Arrondissement

Paris 10e Arrondissement

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Description

Local professionnel en excellent état, entièrement remis à neuf en septembre 2021, parfaitement adapté à une utilisation photo / audio / vidéo. Situé en plein coeur du 10e arrondissement, dans une rue vivante mais parfaitement protégée du bruit grâce à une double isolation : • Façade vitrée Rue de Paradis en 44.2 Silence (isolation acoustique renforcée). • Mur anti-bruit intérieur supprimant totalement les nuisances extérieures. • Isolation thermique soignée, garantissant un confort constant. C'est un espace adapté pour : cabinet professionnel, bureau de production, studio photo ou audio/vidéo léger, salle de réunion, coworking, graphiste, design, agence, etc. Composition du local Rez-de-chaussée - 46 m² 1. Grande pièce de 24,33 m² (sur le plan : “studio / salle de réunion”) • Lumière naturelle • Grand placard sur mesure toute longueur • Mur d'isolation phonique 2. Seconde pièce de 21,71 m² • Idéal bureau / accueil / espace de travail 3. WC + point d'eau Premier étage - 21 m² • Belle pièce lumineuse, idéale pour bureau fermé, salle de création, salle de montage, stockage propre, etc. Équipements • Studio photo / video • Cabine enregistrement voix • Chauffage individuel électrique • Électricité et câblages ethernet remis à neuf • Double entrée possible : Rue de Paradis / Faubourg Poissonnière • Fenêtres et façade rénovées • Revêtements de sol en très bon état • Accès simple pour livraison légère ⸻ Conditions • Location professionnelle uniquement • Bail commercial • Loyer : 4000€ HT • Charges : 300€ Atouts • Silence total malgré l'environnement urbain • Local très propre, prêt à l'emploi • Idéal pour activités nécessitant concentration ou confidentialité • Quartier dynamique : Gare de l'Est, Poissonnière, Château d'Eau Contact Merci de me contacter pour une visite ou toute question supplémentaire.

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