Appartement 4 pièces 93 m² à vendre à Paris

DOLY est fier de vous présenter un appartement familial de 93 m² (Loi Carrez) situé dans un secteur parisien recherché. Traversant et lumineux, ce 4 pièces propose un séjour généreux ouvrant sur une terrasse et un balcon donnant sur un jardin arboré, trois chambres confortables, une cuisine indépendante, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'une cave.— un atout rare à Paris. Agencé pour la vie quotidienne, il séduit par ses volumes optimisés et ses espaces extérieurs qui prolongent le séjour, parfait pour petits déjeuners et moments de détente en ville. Idéal pour une famille ou une profession libérale. ce bien bénéficie d'un excellent potentiel de valorisation grâce à sa surface et ses annexes. Proche des commerces de quartier, écoles et espaces verts, il offre une vie de quartier agréable tout en restant bien connecté aux transports en commun et aux principaux pôles d'activité parisiens. Adaptable en configuration moderne ou conservant son cachet pour une restauration soignée. Possibilité de faire un double séjour si besoin que deux chambres. Informations financières : charges de copropriété 850 € / trimestre (soit environ 283 € / mois). Taxe foncière estimée : 1 800 € / an. Copropriété saine, frais d'entretien et de syndic raisonnables. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000 € et 2500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).