Appartement 2 pièces 56 m² à vendre à Paris

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€530,000

Prix au m²

€9,464

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

56 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

Description

PARIS 12ème - Chez TOIT IMMOBILIER, Situé au coeur du quartier Bel-Air, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir ce spacieux 2 pièces d'une superficie de 56.28 m2 (loi Carrez) au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété de 1975 bien entretenue et sécurisée. Les maitres-mots de ce bien sont : volumes généreux, lumière naturelle et calme absolu. Cet appartement offre une entrée avec placard de rangement menant à une pièce de vie baignée de lumière sur jardin, ainsi qu'une cuisine dinatoire séparée aménagée. Côté nuit , celui-ci révèle une grande chambre, une salle de bains avec un emplacement machine à laver et un wc séparé. L'agencement actuel propose un espace nuit ouvert sur la pièce à vivre mais qu'il est possible de cloisonner et ainsi créer une chambre supplémentaire. D'autres atouts complètent ce bien : huisseries double vitrage, calme, cave privative. Balcons. Un emplacement de parking est disponible en sus du prix. La situation géographique est idéale: à proximité des nombreux commerces, transports (M6 Bel-Air, bus), école, restaurant, espaces verts. (6.32 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 64 lots - dont 36 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 4404.00 euros. Paul BOIXEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).