Appartement 2 pièces 45 m² à vendre à Paris

bien'ici il y a 1 sem

Prix de vente

€266,250

Prix au m²

€5,917

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

45 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

Description

Idéalement situé dans le 13€ arrondissement, à 1 minute à pied du métro ligne 7 (Porte d'Ivry) et du tramway T3, et à environ 700 m de la ligne 14. Quartier vivant et pratique avec toutes les commodités à proximité immédiate : supermarchés (Intermarché, Tang Frères, Paris Store), commerces, pharmacies, banques, restaurants, salle de sport. Appartement de 44,82 m² offrant un fort potentiel. Actuellement configuré en 2 pièces (1 chambre, séjour), avec possibilité d'aménagement en 3 pièces. Plan fonctionnel et bien optimisé, lumineux, sans vis-à-vis, avec vue dégagée. Il se compose d'un séjour, d'une chambre indépendante, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'un grand espace de rangement. Double vitrage. Cuisine, salle d'eau et WC carrelés. Travaux de rénovation à prévoir dans le séjour et la chambre. Une cave en sous-sol d'environ 3,05 m² complète ce bien. Ravalement de façade de l'immeuble récemment effectué. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).