Appartement 3 pièces 74 m² à louer à Paris

bien'ici il y a 3 sem

Loyer mensuel

€850,000

Loyer au m²

€11,486

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

74 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

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Description

Paris 14e - Montparnasse - Appartement familial lumineux avec vues dégagées Au coeur d'une résidence de standing édifiée en 1980, parfaitement entretenue et sécurisée, cet appartement d'une surface pondérée de 75,4 m² (74,16 m² Carrez + 2,45m2 de balcon) situé au 2e étage sur 7 séduit par son agencement optimisé, sa luminosité et sa triple exposition. Dès l'entrée, les volumes s'organisent avec fluidité pour offrir un cadre de vie à la fois fonctionnel et élégant. Le séjour, baigné de lumière grâce à double exposition, profite d'une vue dégagée sur un environnement arboré. Il intègre une pièce vitrée indépendante, idéale en bureau ou chambre d'appoint, permettant une grande modularité selon les besoins. L'espace nuit, parfaitement distinct, comprend deux chambres au calme absolu, ouvertes sur un jardin arboré, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Cet appartement familial conviendra particulièrement à une clientèle exigeante à la recherche d'un bien alliant calme, lumière et environnement verdoyant en plein Paris. Une cave complète ce bien. Location de parking possible au sein de la résidence. Bien soumis au statut de la copropriété. 2 lots / 180 lots dont 51 lots d'habitation. Quote part du budget prévisionnel annuel : 5 487 € - Taxe foncière : 1 873€ Pas de litige en cours Vous pouvez contacter Frédérick Crémieux, Conseiller Immobilier (RCS 833 153 794), au +33 (0)6 27 01 07 92 / fcremieux@fortisimmo.fr, pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bien.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).