Appartement 3 pièces 57 m² à vendre à Paris

PARIS 14ème - A vendre chez TOIT IMMOBILIER, Situé au coeur du village Didot, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir ce charmant 3 pièces en très bon état d'une superficie de 57,23m2 (loi Carrez) au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété de 1884 bien entretenue et sécurisée. Dès l'entrée, le charme opère : orienté plein sud vous accédez à une pièce de vie lumineuse et parfaitement agencée, comprenant un séjour convivial avec cuisine ouverte entièrement équipée, sublimée par un îlot central, véritable pièce maîtresse de l'espace. L'ensemble s'ouvre sur une impasse discrète offrant un calme rare et recherché en milieu urbain. L'espace nuit propose deux chambres élégantes et confortables, dont une équipée de triple vitrage, assurant une tranquillité absolue. Le reste de l'appartement bénéficie de double vitrage. Pensé dans les moindres détails, le bien dispose de nombreux rangements sur mesure intégrés avec soin dans chaque pièces, alliant esthétisme et fonctionnalité. Une salle d'eau, un WC séparé type sanibroyeur ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. La situation géographique est idéale: au pied des nombreux commerces, transports (M13 Plaisance, bus), école, restaurant, espaces verts. Un bien rare, alliant confort moderne, calme absolu et art de vivre, idéal pour une résidence principale de qualité ou un investissement patrimonial. (3.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1688.00 euros. Sami BOUHADEF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .