Résidence 2 pièces 60 m² à vendre à Paris

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€467,000

Prix au m²

€7,783

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Résidence

Sous-type de bien

Résidence senior

Nb pièces

Surface

60 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

Description

Le groupe Saint Ferdinand Immobilier vous propose dans une Résidence services Séniors, non médicalisée, au 2ème étage avec ascenseur (immeuble semi récent de standing), ce 2 pièces de 60 m² composé d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon de 5,09 m² exposé plein Sud, 1 chambre, 1 salle d'eau, WC séparés. Appartement en parfait état, refait avec de beaux matériaux, parquet en chêne massif dans toutes les pièces de vie, lumineux et ensoleillé. Nombreux rangements et placards. Une cave complète ce bien. Résidence pour séniors autonomes et valides située dans un joli parc arboré. Sécurité 24h/24, restauration, nombreux services: animations, salle de sport, agent d'entretien pour petits dépannages... Commerces et transports à proximité. Idéal pour investisseurs, rendement locatif à 3,82%. Vendu vide ou avec un locataire. Possibilité de louer le bien à 2800€/mois CC. Sectorisé Jean baptiste Say. Copropriété de 67 lots. Pas de procédure en cours. DPE en D. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1000€ et 1400€. Montant des charges prévisionnelles mensuelles (copropriété et services) 1050€. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).