Appartement 3 pièces 67 m² à vendre à Paris

Paris 16 - La Muette : Appartement entièrement à refaire traversant avec potentiel Les images diffusées sont des suggestions issues de l'IA après travaux éventuels. Au 1er étage d'un immeuble sécurisé des années 1960 doté d'un gardien et d'un ascenseur, cet appartement traversant de 67 m2 profite d'une double exposition Est/Ouest, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée et des volumes agréables. Actuellement organisé en double séjour accompagné d'une vaste chambre, le bien offre un réel potentiel de réagencement. Cette configuration permet aisément la création de deux chambres distinctes, répondant ainsi aux besoins d'une famille ou d'un couple recherchant plus d'intimité. L'usage mixte étant autorisé par le règlement de copropriété, l'appartement convient également comme pied-à-terre parisien de standing ou comme local pour l'exercice d'une profession libérale. Emplacement de premier ordre. Le bien bénéficie d'un environnement résidentiel particulièrement recherché dans le 16e arrondissement : - Espaces verts : A quelques pas du Jardin du Ranelagh, offrant un cadre verdoyant idéal pour les promenades et moments de détente - Commerces : Proximité immédiate des boutiques et commerces de la célèbre rue de Passy, garantissant un accès quotidien aux enseignes de qualité - Transports : Excellente desserte avec le RER C à Boulainvilliers, le métro La Muette (ligne 9) et plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements dans tout Paris - Etablissements scolaires : Environnement éducatif de référence avec les lycées Jean-Baptiste Say et Molière, ainsi que plusieurs établissements privés réputés La résidence, parfaitement entretenue, propose un cadre sécurisé avec gardien permanent et ascenseur fonctionnel. La copropriété de taille humaine (51 lots dont 18 d'habitation) assure une gestion sereine et équilibrée. Un bien rare dans l'un des quartiers les plus prisés du 16e, offrant une belle opportunité de projet personnalisé : résidence principale familiale, pied-à-terre de prestige. DPE : E -GES : E Charges mensuelles : 268 euros Copropriété : 51 lots dont 18 d'habitation Aucune procédure en cours Consultez les informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr