Appartement 5 pièces 99 m² à vendre à Paris

Situé au sein d'un bel immeuble ancien construit en 1872, cet appartement à l'esprit "maison de ville" bénéficie d'une adresse prisée, à proximité immédiate du Triangle d'Or et de la Seine. Baigné de lumière et parfaitement agencé, ce bien rare s'organise sur deux niveaux. Le rez-de-jardin s'ouvre sur un vaste séjour prolongé par un charmant jardin privatif de 32.50 m². Il comprend également une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un cabinet de toilettes invités. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres en suite avec leurs cabinets de toilettes, un bureau et un dressing, offrant confort et fonctionnalité. Climatisé et à rénover, ce bien d'exception séduira tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre de caractère, au coeur d'un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et sites emblématiques. Deux caves complètent ce bien. Honoraires d'agence inclus de 4.5% TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur. Prix de vente hors honoraires de 1 292 000 euros. 1,292,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.49%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 17 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,244 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2066€ ~ 2794€