Vente Villa contemporaine Paris (75) 5 pièces 122 m²
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Maison et villa de prestige 5 pièces 143 m² à vendre à Paris
Prix de vente
€2,530,000
Prix au m²
€17,692
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Villa contemporaine
Nb pièces
5
Surface
143 m²
Localisation
Département
Paris
Ville
Paris
Description
À l'abri des regards, au coeur d'un environnement résidentiel recherché du 16e arrondissement, ENGEL & VÖLKERS vous présente cette élégante villa entièrement rénovée développe une surface de 143,37 m2 et bénéficie d'un magnifique jardin de 200 m2 en jouissance exclusive, véritable écrin de verdure en pleine ville.
Édifiée sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée un vaste espace de réception baigné de lumière comprenant un salon et une salle à manger ouverts de plain-pied sur la terrasse et le jardin, offrant une parfaite continuité intérieur / extérieur. Une cuisine aménagée et entièrement équipée, des WC invités ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau.
À l'étage, une suite parentale avec dressing et salle de douche avec WC, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC composent l'espace nuit.
La rénovation récente met en valeur des prestations de qualité avec isolation performante, climatisation, matériaux contemporains et optimisation des volumes, offrant un confort moderne dans un cadre d'un calme absolu.
Une cave vient parfaire ce bien.
Possibilités d'acquisitions complémentaires :
Deux emplacements de parking disponibles en sus au prix de 35 000 € l'unité.
Un studio indépendant entièrement rénové de 24,82 m2, proposé au prix de 260 000 €, comprenant une entrée, une pièce principale et une salle d'eau avec WC.
Chauffage : chaudière individuelle gaz à condensation
Eau chaude : combinée au chauffage gaz
Ventilation : système hybride
DPE : A/38
GES : A/1
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 500€ - 720€
Copropriété de 112 lots.
Charges annuelles moyennes : environ 9 764 €
Procédure en cours : non
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.
Un bien rare conjuguant volumes, modernité et qualité de vie, au coeur d'un quartier familial et recherché du Paris XVIe.
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Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier Engel & Völkers. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de Engel & Völkers.
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Engel & Völkers
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