Location Bureau individuel Paris (75) 2 pièces 61 m²
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Bureau et espace de travail 2 pièces 59 m² à louer à Paris
Loyer mensuel
€650,000
Loyer au m²
€11,017
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Bureau et espace de travail
Sous-type de bien
Bureau individuel
Nb pièces
2
Surface
59 m²
Localisation
Région
Île-de-France
Département
Paris
Ville
Paris
Arrondissement
Paris 16e Arrondissement
Description
Paris 16ème Porte Dauphine / Victor Hugo Rez-de-chaussée Professions libérales autorisées
Situé dans un immeuble contemporain de grand standing avec gardienne, cet appartement de 2 pièces en rez-de-chaussée offre un cadre à la fois fonctionnel, élégant et parfaitement adapté à un usage mixte habitation / professionnel.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour agréable, d'une chambre, d'une cuisine séparée et entièrement équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. L'ensemble bénéficie d'une distribution rationnelle, facilement adaptable en deux bureaux indépendants selon les besoins.
Très belle hauteur sous-plafond de plus de 2,90 m.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
L'environnement est particulièrement recherché : à proximité immédiate des métros Porte Dauphine et Victor Hugo, ainsi que du RER C Foch. Un parking public se trouve à quelques pas, facilitant l'accueil de la clientèle ou des patients.
Les professions libérales sont autorisées. Le bien se prête idéalement à l'installation d'un cabinet médical ou paramédical (acupuncteur, ostéopathe, professions de soins), mais également à une activité libérale souhaitant combiner bureau professionnel et pied-à-terre parisien dans un secteur prestigieux.
Un bien rare sur le marché, alliant adresse de qualité, accessibilité optimale et grande souplesse d'usage.
Bien soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 271 lots principaux. Charges prévisionnelles de copropriété de 278 euros par mois (comprenant chauffage, eau froide, gardienne, syndic) et fonds Alur de 6,74 euros par mois.
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