Commerce 55 m² à louer à Paris

bien'ici il y a 1 mois

Loyer mensuel

€120,000

Loyer au m²

€2,182

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Droit au bail

Surface

55 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

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Description

Au coeur du dynamique quartier des Batignolles et à quelques encablures de la place du Docteur Félix Lobligeois (2 minutes à pied). Quasiment à l'angle de rues emblématiques où sont implantées toutes les marques branchées des parisiens (vêtements, accessoires, décoration, univers bébé) ainsi que les activités récréatives (bars, restaurants, sports, artistiques). Une boutique intégralement refaite, avec des matériaux de qualité et des espaces repensés pour plus de polyvalence. Un rez-de-chaussée de 55 m², avec une arrière-boutique (bureau, coin cuisine, WC, autre zone de vente). Une double entrée (par rue et par la copropriété), une porte blindée, une HSP de 3.08 et un linéaire vitrine de 4.65 m. Un sous-sol accessible par un escalier intérieur propose un espace de 40 m² au total, distribué sur plusieurs pièces avec de beaux plafonds voûtés en briques. Droit au bail de 120 000€ TTC FAI. Loyer annuel prévisionnel de 18 000€ HC HT (charges annuelles autour de 1 000€). Destination : toutes activités sauf celles produisant des nuisances sonores et olfactives. Yves AUNEAU Conseiller Immobilier E.I Téléphone 07.68.47.50.97 courriel : yauneau@fortisimmo.fr RSAC 849 853 908 Paris

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).