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Appartement 5 pièces 95 m² à vendre à Saint-Ouen-sur-Seine

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€2,600

Prix au m²

€27

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Loft

Nb pièces

Surface

95 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Seine-Saint-Denis

Ville

Saint-Ouen-sur-Seine

Description

Quartier Garibaldi / Rosiers les puces limite 18eme. Ce bien entièrement meublé, type loft, situé, au premier étage, d'une petite copropriété comprend au premier niveau une suite parentale avec salle de bains (baignoire), deux chambres avec une salle d'eau commune (douche à l'italienne- wc). au deuxième niveau un vaste séjour ouvert sur une cuisine îlot entièrement équipée, buanderie, wc. un espace chambre en mezzanine espace en sous pente avec salle de bains (douche à l'italienne- wc). Un espace extérieur type balcon et accès à l'appartement avec chaises et table de jardin, petit jardinage. Pompe à chaleur réversible chauffage-clim. Surface au sol premier niveau: 45m2. Surface au second niveau : 45m2. Surface au sol mezzanine: 30 m2 dont 10 m2 loi carrez. Prestations haut de gammes, nombreux rangements, double exposition, lumineux, agréable à vivre, alliant ancien et moderne. A proximité des commerces, écoles et bus quartier Debain/ Garibaldi/ les Puces (Paris 18). Transports en commun: - Metro 13: arrêt Garibaldi direction St Denis Université/ Châtillon-Montrouge (5 min) (5 min) - ligne 14: arrêt Mairie de Saint Ouen direction Saint Denis/ olympiades (8 minutes) - bus 85 arrêt Eugène Lumeau/ les Écoles direction les docks/ châtelet (2 minutes) - T3b arrêt Porte de Clignancourt (18 min) 30 minutes de la Gare de Lyon / Montmartre 15 minutes de la gare Saint Lazare Le montant du loyer est de 2550 € + 50 € de provisions sur charges comprenant ordures ménagères, eau froide, entretien de la pompe à chaleur. Possibilité de louer une place de parking en sous-sol en sus à 600m de l'appartement (60€). Disponible à partir du 22 février 2026. Un dossier est exigé pour la location de l'appartement (pièces à fournir sur demande). Garant obligatoire. Important : revenus globaux minimum 7800€/mois - trois fois le montant du loyer. Photos supplémentaires sur demande. Agence et tout type de proposition de sous location s'abstenir. Visites organisées sur RDV après étude de dossier uniquement. #66d

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