Appartement 3 pièces 93 m² à vendre à Paris

Exclusivité - À l'abri des regards, au coeur d'une rue semi-piétonne calme, à la frontière de l'esprit village de Montmartre et du renouveau vibrant du quartier Marcadet, cet ancien atelier de cannage dédié à la réparation de chaises a été métamorphosé en un superbe loft d'architecte d'environ 90 m², véritable lieu de vie inspirant. Situé au rez-de-chaussée d'un élégant immeuble ancien en pierre de taille, ce bien singulier séduit dès l'entrée par son atmosphère artistique et sa luminosité exceptionnelle, sublimée par une verrière plein sud ainsi qu'une verrière zénithale qui baignent les espaces de lumière naturelle tout au long de la journée. L'espace principal, pensé comme un véritable lieu de réception, s'organise autour d'un patio entièrement végétalisé, apportant une respiration naturelle et une sensation dedans-dehors rare à Paris. Il accueille une cuisine ouverte parfaitement intégrée, une salle à manger et un salon aux volumes généreux, offrant une circulation fluide et conviviale. Une chambre au calme sur cour, dotée de son dressing, complète ce niveau. En souplex, une vaste pièce modulable se prête idéalement à une salle de projection, un espace créatif ou un lieu de détente, accompagnée d'une salle de bain avec toilettes. Chargé de l'âme de son passé artisanal, cet atelier-loft à l'esprit arty conjugue charme historique et rénovation contemporaine, offrant un cadre de vie unique, lumineux et paisible, au sein d'un quartier en pleine effervescence créative, entre adresses confidentielles, ateliers d'artistes et ambiance de village parisien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 19 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,100 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 950€ ~ 1330€ - Jennifer MOLINIER - Agent commercial - EI - RSAC 889 178 711