Stationnement à vendre à Paris

leboncoin il y a 4 sem

Prix de vente

€17,000

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Stationnement

Sous-type de bien

Parking moto

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

Description

Place de parking située dans une résidence sécurisée avec gardien et vidéosurveillance 24h/24 (avenue Jean Jaurès / rue André Danjon - résidence Le Belvédère). Idéal investissement locatif à forte rentabilité. Parking actuellement libre de toute occupation, permettant une mise en location immédiate. Configuration optimisée pour jusqu'à 5 deux-roues (motos / scooters), offrant un excellent rendement locatif. Potentiel locatif : 45 € / mois / emplacement Jusqu'à 225 € / mois Soit 2 700 € / an Rentabilité (base prix 17 000 €) : Rentabilité brute : 15,9 % Rentabilité nette (après charges + taxe foncière) : 13,1 % Détail des charges : Charges de copropriété : ~80 € / trimestre (320 € / an) Taxe foncière : 149 € / an → Revenus nets estimés : 2 231 € / an Points forts : - Investissement locatif clé en main - Forte rentabilité et revenus passifs - Multi-location optimisée (jusqu'à 5 locataires) - Résidence sécurisée (gardien + vidéosurveillance) - Forte demande en stationnement deux-roues - Quartier dynamique Paris 19e Produit idéal pour investisseur recherchant rendement élevé et optimisation locative. Prix : 17 000 € (à débattre)

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