Appartement 4 pièces 160 m² à louer à Paris

Superbe appartement meublé situé rue Notre-Dame des Victoires, dans le 2 € arrondissement de Paris, au coeur du centre historique, bénéficiant d'une vue sur la magnifique Basilique Notre-Dame des Victoires ainsi que sur la discrète place des Petits-Pères, à deux pas des jardins du Palais-Royal, de la place des Victoires et de nombreuses rues commerçantes. L'appartement se trouve à 5 minutes à pied des stations de métro Sentier (ligne 3) et Bourse (ligne 3), et à 10 minutes à pied de Pyramides (lignes 7 et 14) et Châtelet-Les Halles (lignes 1, 4, 7, 11, 14, RER A, RER B, RER D). Immeuble avec accès sécurisé et vidéosurveillance. Parties communes de très grand standing. D'une superficie d'environ 160 m², situé au 3 € étage avec ascenseur, il se compose de : - Un séjour spacieux et lumineux, offrant une vue exceptionnelle et dégagée sur la Basilique Notre-Dame des Victoires et la place des Petits-Pères, avec rangements intégrés, bibliothèque et cheminée contemporaine. -Une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle avec îlot central, cave à vin réfrigérée sur mesure à façade vitrée et nombreux espaces de rangement. - Une suite parentale confortable, spacieuse et lumineuse, offrant un autre point de vue privilégié sur les environs. - Une salle de bains avec WC, douche à l'italienne et baignoire, une double vasque et des rangements intégrés. - Une deuxième chambre avec sa salle d'eau rénovée récemment. - Une troisième chambre au calme sur cour, avec une salle d'eau et un espace dressing. -Un WC séparé. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Bien d'exception aux prestations haut de gamme, situé dans un quartier recherché. Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base hors charges du bien proposé (selon estimation des charges) : 14490 euros ; Loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral : 5968.00 euros. Complément de loyer justifié par les caractéristiques du bien : 8522.00 euros. Ces dispositions ne sont applicables que si le bail est soumis aux dispositions de la loi ALUR concernant l'encadrement des loyers.== Pour voir d'autres biens de qualité, RDV sur le site de Paris Corporate Housing==