Appartement 3 pièces 44 m² à vendre à Paris

Idéalement situé au coeur du Haut-Marais, à deux pas des commerces prisés et du Marché des Enfants Rouges, ce superbe appartement de type 3 pièces vous séduira par son charme authentique et sa luminosité exceptionnelle. Situé au 5e étage, ce bien développe une surface Carrez de 44,06 m² (59,50 m² au sol) , parfaitement optimisée. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour chaleureux avec cuisine ouverte, sublimé par de belles poutres apparentes et une lumière naturelle abondante grâce aux ouvertures en toiture. L'espace de vie, au style épuré et contemporain, offre un cadre à la fois cosy et élégant. L'appartement se compose également de : Deux chambres au calme, dont une sur cour, Une salle d'eau avec WC, Un volume optimisés sous les combles. Vous serez immédiatement séduit par : Le cachet de l'ancien (poutres, volumes atypiques), La luminosité traversante, La vue dégagée sans vis-à-vis sur un environnement verdoyant, Le calme absolu en étage élevé. Un bien rare dans un secteur recherché, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial. Informations complémentaires : - Etude en cours pour la réfection des parties communes. Budget estimé 100.000€ - Tantième appartement 298/10321 soit 2,89% - Pas de frais d'agence