Appartement 3 pièces 73 m² à vendre à Paris

Idéalement situé au coeur du 5e arrondissement, à deux pas de la rue Mouffetard, du Val-de-Grâce et du Jardin du Luxembourg, cet appartement 3 pièces de 73 m² offre un cadre de vie recherché, à la fois vivant et paisible. Situé au 5e étage avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien aux parties communes récemment rénovées (façade, cour, cage d'escalier), cet appartement traversant bénéficie d'une excellente luminosité et d'un environnement calme. Nous sommes très attachés à cet appartement ainsi qu'à la copropriété, et restons dans l'immeuble (acquisition d'un bien plus grand). ✨ Description du bien Entrée avec distribution en étoile (plan optimisé, sans perte d'espace) Séjour lumineux ouvrant sur un balcon filant côté rue Salle à manger attenante (possibilité 2e chambre) Chambre au calme sur cour / Val-de-Grâce Vaste dressing indépendant Cuisine séparée Salle de bain WC séparés 🌿 Environnement Appartement au calme avec vue dégagée sans vis-à-vis sur le Val-de-Grâce et un jardin récemment aménagé. Cour arborée agréable, atmosphère paisible. 🏢 Les + du bien Emplacement très recherché (Mouffetard / Luxembourg) 5e étage avec ascenseur Appartement traversant Balcon filant Vue dégagée Charme de l'ancien (haussmannien) Plan modulable (possibilité 2 chambres) Parties communes rénovées Cave 📊 Informations complémentaires Surface : 73 m² DPE : E (potentiel d'amélioration) Bien disponible : mi-juin 2026 💰 Prix 1 050 000 € (prix net vendeur) 📞 Contact Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.