Appartement de luxe 6 pièces 195 m² à vendre à Paris

L'agence Welcome Home et Nicolas DELIVET vous présente : Paris 6è - Superbe appartement de réception de 195m² - charme de l'ancien - seul à l'étage Situé au 4è étage avec ascenseur d'un immeuble de standing datant de 1900 avec gardien, cet appartement de 195,16m² Carrez, seul à l'étage, offre de beaux volumes et tout le charme de l'ancien. Il se compose d'une spacieuse double réception et d'une salle à manger sur rue, d'une cuisine indépendante avec buanderie, d'une suite parentale avec salle de douche, ainsi que trois autres chambres, une seconde salle de douche et deux toilettes indépendantes. Vous serez séduits par ses prestations d'époque : parquet, moulures, cheminées, ainsi que sa belle hauteur sous plafond de 3,15m. De nombreux rangements complètent l'ensemble. Une cave est incluse dans la vente. Local vélos et poussettes dans la cour de l'immeuble. Idéalement situé à proximité des commerces, du Jardin du Luxembourg et des établissements scolaires prisés du 6è arrondissement. Professions libérales autorisées. Le bien est situé au pied de tous les commerces (boulangeries, médecins, pharmacies, restaurants, bars, supermarchés, etc...). Métro Saint-Placide, Bus à proximité immédiate. Informations copropriété : Nombre de Lots : 26 Charges annuelles : 9 884 € Taxes Foncières : 4 175 € DPE réalisé le 8 juillet 2025. Consommation E : 273 KWh/m2. An. Émissions D : 34 kg CO2/m2. An. Estimations coûts annuels d'énergie. Entre 4050 € et 5520 €. Prix moyens des énergies indexés su les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Prix du bien : 3.250.000€ Honoraires inclus à la charge du vendeur.